Ein wichtiger Meilenstein für modernes, nachhaltiges Wohnen in Dresden

Im Dresdner Stadtteil Friedrichstadt entsteht derzeit mit den Fröbelhöfen ein neues Wohnquartier. Am 18. September 2025 wurde der Baufortschritt von Investor CTR Group, Generalunternehmer Dreßler Bau und den Planungsbeteiligten vorgestellt. Die acht Mehrfamilienhäuser mit gemeinsamer Tiefgarage schaffen 99 Eigentumswohnungen, vor allem familiengerechte 3- bis 5-Raum-Grundrisse. Mit ihrer Architektur von A3 Architekten Dresden schließen die Fröbelhöfe eine wichtige Lücke zwischen Löbtauer Straße und Wölfnitzstraße und tragen so zur Aufwertung des Quartiers bei.

Eine besondere Rolle übernimmt MVD bei der Tragwerksplanung. Die Dachgeschosse der Häuser 1–4 werden als Sattel-, Walm- und Mansarddächer in moderner Holzbauweise ausgeführt. Teilweise sehr komplexe Geometrien stellten dabei hohe planerische Anforderungen. Gleichzeitig ist die Entscheidung für den Baustoff Holz ein klares Signal in Richtung nachhaltige Bauweise.

Die Tragwerksplanung wurde von Beginn an vollständig in 3D modelliert. Diese digitale Herangehensweise ermöglicht eine präzise Abstimmung zwischen Architektur, Planung und Ausführung. Komplexe Dachgeometrien konnten so frühzeitig überprüft, Schnittstellen minimiert und die Effizienz in der Bauausführung gesteigert werden.

Seit der Beauftragung und dem damit verbundenen Planungsstart ist weniger als ein Jahr vergangen – und bereits rund 80 % der Decke über dem Untergeschoss sind fertiggestellt. Ein sichtbarer Beleg für die enge Verzahnung von effizienter Planung und konsequenter Umsetzung.

Die Fröbelhöfe sind bereits das dritte Projekt in Dresden, das MVD zusammen mit der CTR Group als Investor und Dreßler Bau als Generalunternehmer realisiert. Nach den Projekten Wallstraße, Boulevard am Wall II und Marina Garden wird mit den Fröbelhöfen ein weiteres Stück Stadtraum nachhaltig und zukunftsorientiert gestaltet.